Займы в Дании берут не только коренные жители страны, но и подданные прочих стран. Это обусловлено выигрышной для заемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются ипотечные кредиты, какие дают три банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Способ привлечения средств этими банками заключается в изготовлении облигаций с фиксированной процентной ставкой на время от двадцати пяти лет.
Ипотечные банки работают с агентствами по оценке недвижимости для убыстрения процесса получения кредита. В свою очередь имеются электронные сервисы для комфортного дистанционного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Датские банки употребляют устаревший способ вовлечения капитала. Клиент, который желает купить недвижимость, получает ссуду не наличными средствами, а облигациями, какие нужно продать на открытом рынке для приобретения денежных средств. Платежи, какие клиент совершает по ипотеке, банк употребляет для финансирования собственников облигации. Выгода для банка - прибыль в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Такой метод в 21-м столетии используется только в Дании.
Лишь один недостаток для заемщика - неимение возможности погасить кредит досрочно. Это накладно для банка с точки зрения облигаций, поэтому он взымает немыслимую комиссию. Чтобы не попасть в столь продолжительно тянущееся кредитное обязательство, жители Дании все чаще прибегают к употреблению кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. В особенности в случае, когда им требуется сумма порядка тридцати тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, которая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки поощряют экономику. Поначалу заемщику это кажется соблазнительно и неоправданно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать платить заоблачный процент на ту же недвижимость, которая упадет в цене в полтора раза.
В наше время подавляющее большинство граждан избирают держать деньги наличными. А коль скоро и оформляют кредит в незначительной сумме порядка 50 тысяч крон, то лишь только через электронную систему банков, предложенных тут www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от растянутой выплаты кредита под плавающим процентом.
