Коммерческая недвижимость чаще берется в аренду либо покупается, чем строится владельцем. Значительное большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис либо торговую точку - нелегкая задача. Чтобы сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, которые предоставляют возможность оперативно найти объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, возможно быстро арендовать или купить коммерческую недвижимость.
Основные критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Необходимо очень внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и прочих специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет выполнять поиск по следующим параметрам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, стоимость. Возможно увидеть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность найти объекты, имеющие благоприятное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Вероятный арендатор или владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Надо получить всю информацию относительно судебных споров, наличия залога, резервирования для общественных интересов и так далее.
