Оценочная экспертиза - процесс установления цены имущества различных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Подобная сфера деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза делается, обычно, перед приобретением, либо реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может выступить как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, выделяемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
Как примеры возможно более детально рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (также они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида производится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
При этом выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств фирмы. При этом оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- продукция;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В отдельных случаях требуется специальная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при осуществлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы понесенного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
