Так же, как автомашины нуждаются в постоянном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций производится, чтобы определить, есть ли необходимость в реконструкции либо проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- полном или частичном разрушении здания;
- начале строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Получение и анализ информации, на основе которой определяются масштабы и содержание работ. На подобном этапе специалисты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, какие выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих методов.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, в конце работ вы получите:
- детальный отчет о исполненных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
