Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он предоставляется на срок от 10 до 25 лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переселиться в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после полной выплаты долга.
Вследствие высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилья на данный момент так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
